Kulturka

Cywilnoprawny obrót nieruchomościami przez cudzoziemców

Jest to kolejne, czwarte wydanie książki poświęcone analizie przepisów
ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Autorzy: Józef Jan Skoczylas - profesor Katolickiego Uniwersytetu
Lubelskiego Jana Pawła II oraz Edyta Szlęzak - radca prawny,
przedstawiają w nim aktualny stan regulacji, uwzględniając przy tym
dorobek orzecznictwa sądów administracyjnych i cywilnych. W opracowaniu
szczególną uwagę zwrócono na aspekty cywilnoprawnego nabywania
nieruchomości, nie unikając także przedstawienia reglamentacji
administracyjnoprawnej, która modyfikuje i wyznacza treść stosunków
cywilnoprawnych.
Wpływ na zmianę obecnego wydania miały kolejne nowelizacje ustawy o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Uwzględniono również zmiany,
które z dniem 1 grudnia 2009 r. wniósł Traktat z Lizbony, a także
rozporządzenie unijne dotyczące prawa właściwego dla zobowiązań
umownych.
W opracowaniu dokonano charakterystyki takich zagadnień, jak: istota i
funkcja zezwolenia oraz promesy nabycia nieruchomości jako decyzji
administracyjnych, zdarzenia i czynności prawne powodujące nabycie
nieruchomości przez cudzoziemców. Przedstawiona została również
kolizyjnoprawna problematyka nabywania nieruchomości przez cudzoziemców,
w szczególności zagadnienia dotyczące formy oraz ważności czynności
prawnych skutkujących przeniesieniem własności (użytkowania wieczystego)
nieruchomości.

W publikacji uwzględniono także kwestię złożoności nabywania
nieruchomości rolnych (leśnych) przez cudzoziemców w krajach, które
dołączyły do Unii Europejskiej w ostatnich latach.

Książka jest adresowana do prawników praktyków zajmujących się
przedstawioną problematyką, a także do Czytelników zainteresowanych
sprzedażą nieruchomości cudzoziemcom.

• author: Edyta Szlęzak, Józef Jan Skoczylas